單位公積金繳存比例最高不得超過12% 職工公積金額度減少
《通知》明確，住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理條例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。據(jù)了解，這一舉措可為企業(yè)減負約300億元。

政策對普通職工有哪些影響？房地產(chǎn)研究專家、浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長丁建剛分析，企業(yè)減負了，而廣大職工的個人公積金數(shù)額也相應減少了。這對用公積金購房，提取公積金做首付及未來公積金貸款的額度都有影響。

在今年4月份，住房和城鄉(xiāng)建設部就宣布將降低企業(yè)公積金繳存比例政策延期等相關政策措施。所以，這次三部門聯(lián)合發(fā)布的《通知》也意味著政策的實際落地。專家分析，與社保、養(yǎng)老保險金不同，住房公積金是職工的可支配收入，并且這部分收入不需要繳納個稅。對于很多職工來說，繳存公積金比例的下調(diào)會直接影響這部分收入，雖然職工到手的工資增加了，但還要繳納個稅，所以增加職工現(xiàn)金收入的幅度并不太明顯。

專家：對一二線城市職工影響不大

另外，政策對不同地區(qū)的職工影響也不盡相同，丁建剛分析，對于房價比較低的三四線城市，提取的公積金和公積金貸款占整個房價的總比例比較高，對這些城市影響會比較大。但是對一線城市和二線城市來說，因為房價比較高，可提取的公積金額度占總房價的比例并不是很高，所以影響并不是很大。

此外，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，這個政策的出發(fā)點是從企業(yè)減負方面考慮的，政策本身采取的是一種階段性做法。